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租廉租房要注意什么

房产中介 发布于 2023-06-19 10:50 浏览:140次


1、廉租对象覆盖面狭窄,需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭,中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围,使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、廉租房供给不足,很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等,廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言,廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天,廉租房建设会减少土地出让金。

3、配套政策不完善,对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前,国内的统计与审核机制不完善,对符合保障家庭的认定存在漏洞,使部分不符政策的人搭了便车,而有需要的家庭得不到保障。同时,部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督,使一些廉租户有机可乘。

廉租房申请的条件有哪些

1、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍,并在本市作业或寓居。

2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范。

3、无自有产权住宅,或现自有产权住宅人均寓居面积低于10平方米。

4、未享受过以下购房优惠方针:

(1)按房改成本价或规范采购公有住宅;

(2)采购解困房、安居房、经济适用住宅;

(3)参与单位内部集资建房;

(4)履行侨房方针专用房;

(5)拆迁安顿新社区住宅;

(6)政府供给的别的购房优惠方针。

5、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前5年内没有采购或出售过房产。